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內江樓市9月月報:九月告一段落,“銀十”拉開序幕

2020-11-11 作者:內房網 來源:內房網 點擊 評論


隨著銀十拉開序幕,也宣告著金九即將告一段落,今年9月的樓市可謂熱火朝天,不少新樓盤先后在這個月亮相開盤。至于這9月成色如何,金是不金,如今也有了答案,接下來我們一起看一下。


9月樓市數據報告

9月網簽數據:截止2020年9月27日

內江市東興區住宅網簽套數為186套,建面1.98萬平米,均價7332.12元/㎡。環比8月,成交量下降65.3%,均價下跌4.8%;

內江市市中區住宅網簽套數為394套,建面3.98萬平米,均價6220.77元/㎡。環比8月,成交量上漲23.5%,均價上漲4.5%;

內江市市轄區住宅網簽套數90套,建面0.88萬平米,均價6220.77元/㎡。環比8月,成交量下跌3.2%,均價上漲4.1%;

全市住宅網簽套數共計670套,建面6.85萬平米,均價6480.14元/㎡。環比8月,成交量下跌29.2%,均價下跌2.5%;


9月成交數據


截止時間2020-09-27 

數據來源截選自內江房管局


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9月成交量和均價環比8月持續下降,雖然不少樓盤亮相開盤,但金九的成色依然不足。不過整體的趨勢依然是老生常談的話題,主要以平穩為主,這也是當下符合主旋律、大方向的基調。

不少開發商亮相和開盤,也給了購房者不少選擇的空間,對于買房是個不錯的時機,值得關注一下,同時對于開發商來說,樓盤之間競爭的壓力也不容小覷啊。

網簽套數排行:


2020年9月,全市網簽備案成交量前三的企業分別是:內江新華維港置業有限公司(206套),內江中農聯建設開發有限公司(188套),內江邦泰雅居置業有限公司(156套)。

具體銷售排名情況如下:


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全市網簽備案成交量前三的項目分別是:新華·維港城(206套),中農聯(188套),邦泰·大學城1號(146套)。

具體銷售排名情況如下:

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9月內江樓市動態

①9月6日,萬達·內江文旅城規劃展示中心揭幕儀式盛大舉行,現場邀請了內江副市長陳朗、《百家講壇》王立群教授、《Vista看天下》雜志副主編張恒等多位名人出席,對內江的城市發展進行了深入交流。


②9月5日,萬晟·清溪樾正式亮相,9月22日,樣板間正式亮相;



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③9月5日,“新華國金.奇幻魔法夜”在新華國金中心舉行,9月12日,“維密天使夜.撩撥內江心”也順利舉行。

④9月8日,邦泰開啟首屆邦泰業主狂歡節,內江邦泰業主專享福利;

⑤9月9日,恒信·水岸名邸營銷中心亮相,19日開盤;


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⑥9月10日,傳化廣場推出教師節特惠房源,教師購房享專屬優惠;


同時內江歡樂海底世界正式入駐傳化廣場,預計2021年7月開業。



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⑦9月18日,萬為·江南里舉行“超級月亮國潮節”亮燈儀式,并在19日開盤。

⑧9月19日,和喜·紫宸大院亮相,當天即開盤;


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⑨9月19日,兆信中心C區開街儀式舉行。

⑩9月24日,內江“政府+銀行+企業”共商建設現代服務業產城融合中心論壇會圓滿舉行,傳化廣場也將助力內江新局面;

?9月25日,萬達·內江文旅城2020金秋交響音樂會圓滿舉行;

?9月26日,新華國金中心盛大開盤,現場一片火熱。


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掛牌土地及成交土地明細

截止目前,9月內江主城區共掛出2宗地塊,均處于鄧家壩片區。


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9月28日,內江市宏旭置業有限公司(和喜安筑)以總價約4.8億元競得鄧家壩片區的一宗住宅兼容商業類用地,成交樓面價1726元/㎡,溢價11%。


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作為內江新城鄧家壩片區第一宗入市的地塊,該地塊承載著規劃利好、政策優勢等外部因素的加持;和喜安筑率先拿下鄧家壩片區的第一宗地,充分顯示了對該片區未來發展的信心。

2020年9月各片區樓盤價格

謝家河片區


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高新區

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經開區

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城南新區

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從全市9月的數據匯總可以看出,全市樓市出現疲軟,多地出現供大于求的現狀,金九的成色稍顯不足。

這里小編還是要提醒購房者,房子還是很多的,只要兜里的錢足夠,沒有買不走的房子,所以大家買房一定要考慮清楚

金九成色不足,銀十成色又會如何呢?這還得看市場呀,我們下期再見吧!


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